Kentsel dönüşümün amacı; facia riski altındaki alanlar ile facia acilen çökme ve ağırbaşlı hasar müşahede ihtimali bulunan riskli yapıların tespitinin yapılarak bilgi ve zanaat standartlarına uygun, metin ve sakıncasız geçinme çevrelerini teşekkül eylemek kabilinden iyileştirme, likidasyon ve yenilemelere ilişkin kökler ve esasları belirlemektir. Bu manada muhtemel şişman İstanbul Depreminden çok etkilenmemek, dirilik ve para kaybını en örgen düşürmek amacıyla kentte kentsel dönüşüm himmet nail durumda.
Konuyla ilgili adına kentsel dönüşümün başta İstanbul düşüncesince öneminden bahseden İstanbul Arel Üniversitesi Mühendislik-Mimarlık Fakültesi, Mimarlık Bölümü Dr. Öğr. Üyesi Kemal Ferit Çetintaş açıklamalarda bulundu. “Türkiye'nin en canlı popülasyon ve binaya cemaat bulunan kenti İstanbul 39 ilçeden oluşmaktadır. Her ilçedeki yapılış sayısı, imal devri ve yapıların özellikleri ayrımlılık göstermektedir. Özellikle 1999 depreminden geçmiş meydana getirilen binaların yoğunluklu adına bulunmuş yer aldığı ilçelerde ve kondu bölgelerinde kentsel dönüşüm faaliyetlerine evleviyet verilmelidir” halinde konuştu.
“Gereklilik ve aciliyeti tartışılamaz”
Depremin tesirinin sağlık, maşeri ve kazançlı manada topu topu yurtta aracısız ve endirekt adına hissedileceğini tamlayan Dr. Öğr. Üyesi Kemal Ferit Çetintaş; “Kentsel dönüşüm emekleri sonuç zamanlarda himmet kazanmasıyla beraber, İstanbul Büyükşehir Belediyesi kabilinden bu icraat düşüncesince vatandaşlarla değinme kurulmaya başlanmıştır. Riskli yapıların dip yer aldığı alanlarda kentsel dönüşümün gerekliliği ve aciliyeti tartışılamaz. Bu alanlarda kentsel dönüşüm yapılmadığı takdirde asıl dirilik ve para kayıplarının yaşanması beklenmektedir” dedi.
“Yapının geçirdiği değişimler de strateji edilmeli”
1999 depreminden sonradan yapılış dizaynı ve yapılış istihsal süreci başta depreme metanet açısından geliştirildiğini tabir fail Dr. Öğr. Üyesi Çetintaş, “Yeni meydana getirilen yapılar yöre sarsıntısı yönetmeliğine akıllıca yapılmakta ve imal sürecinde ilgilendiren şirketler kabilinden denetlenmektedir. Ancak binanın tasarruf sürecinde kullanıcı kaynaklı geçirdiği değişimlerin strateji edilmemesi riziko oluşturmaktadır” sanarak belirtti.
Kentsel dönüşüm ve restorasyon arasındaki ayırt nedir
Kentsel dönüşüm ve kentsel restorasyon arasındaki farklılıklardan bahsederek laflarını bütünler Çetintaş, “Ülkemizdeki ilgilendiren mevzuatta toprak düzlük kentsel dönüşüm terimi ile arsıulusal literatürde toprak düzlük kentsel dönüşüm terimi değişik biçimde tanımlanmaktadır. Renewal (yenileme) ise kentsel karışma biçimleri ortada toprak almaktadır. Kentlerdeki fiziki ve maşeri bozulmalara gönül rahatlığı makbul en ehemmiyetli karışma biçimleri ortada kentsel restorasyon toprak almaktadır. Kentsel dönüşüm (urban transformation) ise Türkiye' de başta 1999 depremi ondan sonra gündemde toprak düzlük ortak kavramdır. Kentin ortak bölümünü ve bulunan yapılış stokunu altyapısı ile baş başa yenilenmesini kapsamaktadır” dedi.
