2021 yılı taşınmazlar vergisi 2. taksit ödemeleri zaman başlıyor. Ödemeler 30 Kasım'a denli yapılabilecek. Konuya bağlı açıklamalarda mevcut Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türkiye sınırları içre mevcut bina, yer ve arazilerin taşınmazlar vergisi mevzusuna girdiğini belirterek, “Emlak Vergisi, belediyeler çeşidinden bina, toprak ve arsalar düşüncesince öğrenim edilen ve servete mebni ortak vergidir. Mükellefler 2. taksit ödemlerini 30 Kasım'a denli yapabilecekler. 2021 yılı taşınmazlar vergi kıymeti baştan valüasyon oranının ½ si bulunan yüzdelik 4,55 oranında artırılmıştı. Ödeme yapılmadığı takdirde rötar cezası maaş yüzdelik 2 namına uygulanacak” diyerek konuştu.
Emlak vergisi mükellefleri ve muafiyetler kendisince da bilgiler verici Özelmacıklı, “Emlak vergisinin mükellefi çatı yahut arazinin maliki, var ise yararlanma hakkı sahibi, herhangi ortak ikisi de yok ise çatı yahut araziye ege kabilinden artırım edenlerdir. Bir çatı yahut araziye paydaşlı sahiplik şeklinde ege olanlar hisseleri oranında mükelleftirler. Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumludurlar. Hiçbir geliri olmayanlar, gelirleri hemen kanunla kurulan toplumsal düzenlilik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanlar başkaca gazilerin, özürlülerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içre brüt 200 metrekareyi geçmeyen yegâne meskeni olması şeklinde taşınmazlar vergisinden muaftır” dedi.
"Değerli hane vergisi yükümlü sayısı da artacak"
Bu senenin bina, yer ve araziler düşüncesince 2022 yılına ilgilendiren uygulanacak taşınmazlar vergi değerinin tespitiyle mebni metrekare ünite bedel takdirlerinin yapıldığı devre bulunduğunu tamlayan Özelmacıklı, “2022-2025 yılları taşınmazlar vergi değerlerinin hesabında dikkate alınacak bulunan yer ve toprak metrekare ünite değerleri belirleme edilerek karara bağlandı. Bazı ana yol ve sokaklarda artışlar ise yüzdelik 50'yi geçti. Eğer güzeşte devre bulunduğu kabilinden ortak kodifikasyon gelmezse doğacak sene düşüncesince nice yükümlü baş döndürücü erdemli taşınmazlar vergileri ile karşılaşacak. Değerli hane vergisi yükümlü sayısı da epey artacak” ifadelerini kullandı.
"Emlak vergisi ehemmiyetli ortak etken"
Özelmacıklı, “Emlak vergisi tapu harçlarından, soya çekim ve intikalden vergilerine, hane teslimlerindeki KDV oranlarından, bedel kiralardan tapu harçlarına denli nice kalemi etkilemektedir. Son tensikat ile giranbaha hane vergisi de taşınmazlar vergilerine mucibince belirleniyor. Emlak vergisi büyükşehirlerde ise yüzdelik 100 artırımlı uygulanıyor” dedi.
