İstanbul
AA muhabirinin TÜİK konut satış istatistiklerinden derlediği bilgilere göre, yabancılara meydana getirilen konut satışları 2021'de esbak yıla layıkıyla yüzdelik 43,5 artarak 58 bin 576 oldu. Yıl içerisinde hep konut satışları ortamında yabancıların oranı yüzdelik 3,9 şekilde gerçekleşti.
Yıllık bazda üstün dereceli bucak satışlar, aralıkta yüzdelik 77,1 artarak 7 bin 841 oldu. Bu nicelik hepsi zamanların en faziletkâr maaş satış tam sayı şekilde kayıtlara geçti. Bu bölgede senenin ayrımlı aylarında da benzeşim rekorlar kırılmıştı.
Uzun zamandır hedeflenen 50 bin barajının farkla geçilmesini müspet bulan kol temsilcileri, yabancılara satıştaki artışın süreceğini ve bu sene minimum 70 bin skor şekilde gerçekleşeceğini bildirdi.
İstanbul zirvede, Antalya takipte
Geçen sene yabancıların en aşırı konut almış bulunduğu il 26 bin 469 adetle İstanbul oldu. Mega kent, hep satışlardan yüzdelik 45,2 hisse aldı.
İstanbul'u 12 bin 384 adetle Antalya, 3 bin 672 ile Ankara, 2 bin 513 ile Mersin, 1.818 ile Yalova, 1.683 ile Bursa, 1.411 ile İzmir, 1.262 ile Sakarya, 1.157 ile Samsun izledi.
Trabzon da 952 adetle en aşırı konut satılan vilayetler ortada toprak aldı.
İranlılar liderliği bırakmadı, Almanlar yükselişte
Uyruklarına layıkıyla en aşırı konut düzlük uluslar sıralamasında güzeşte sene liderliği ele nâkil İranlılar, bu sene da önce basamakta toprak aldı. 2021'de İranlılara satılan konut tam sayı 10 bin 56 oldu.
İranlıları 8 bin 661 adetle Iraklılar, 5 bin 379 ile Ruslar, 2 bin 762 ile Afganistan vatandaşları, 2 bin 358 ile Almanlar izledi. Önceki sene 6'ncı tam toprak düzlük Alman vatandaşları 2021'de 5'inciliğe yükseldi.
Kazakistanlılara 2 bin 90, Kuveytlilere 1.791, Azerbaycan Türklerine 1.517, ABD'lilere 1.416, Yemenlilere 1.332, Filistinlilere 1.296 skor konut satıldı.
Ürdün, Ukrayna, Mısır, İngiltere, Lübnan, Çin, Pakistan, İsveç ve Sudanlılar da en aşırı konut düzlük şehir vatandaşları sıralamasında toprak aldı.
"2022'de yabancıya 70 bin adetlik konut satışı hedefliyoruz"
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal, AA muhabirine verilere bağlı meydana getirdiği değerlendirmede, yabancıya satış düşüncesince bu sene öngördükleri 50 bin adetlik amacı 11 ayda aştıklarını anımsatarak, hepsi zamanların açıklık kocaoğlan rekoruyla yılı kapattıklarını söyledi.
Akbal, "2022'de tahminî 70 bin adede vasıl yabancıya emlak satışı ve 10 bilyon dolarlık satış geliriyle yılı kapatabileceğini öngörüyoruz." dedi.
Döviz getirisinin öneminden bahseden Akbal, "2022'nin, türkiye ekonomisinin üretim, istihdam ve yatırımı yükselme temeli üstünde büyüyeceği ve döviz dahası yaratmanın aşırı ehemmiyetli olabileceği ortak sene olacağına inanıyoruz. Türkiye’de gün günden artışını sürdüren dış satım rakamları, bunun en ehemmiyetli göstergelerinden biri. Gayrimenkul sektörümüz ise sağlayacağı döviz geliriyle ihracata ehemmiyetli miktarda yardım sağlamayı sürdürecek." ifadelerini kullandı.
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım ise akıbet aylarda dövizde yaşanmış bulunan artışın hem yurttaşlık kabul etmek talip yabancıları aynı zamanda hars ve gezim cenneti bulunan Türkiye'de envestisman gerçekleştirmek isteyenlerin talebini hızlandırdığını söyledi.
Yabancıya satışta 2022 beklentilerinin müspet bulunduğunu dile getiren Durbakayım, "Bu sene minimum 70 bin seviyelerine çıkılacağını ve ülkemizin henüz ortak tomar döviz kazanacağını öngörüyoruz. Yeni ortak üstün dereceli beklentisi peyda etmek düşüncesince yabancı satışların dış satım kapsamına alınmasının yarayışlı olacağını düşünüyoruz." halinde konuştu.
Antalya düşüncesince 15 bin hedefi
Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün de Türkiye'nin yabancılara konut satılmasında yükseliş ivmesini aralıkta da sürdürdüğünü ve acemi ortak üstün dereceli kırdığını söyledi.
Aylık bazda 8 bin adetlere andıran satış adetlerinin bu sektörün enerjisini ve yabancıların Türk emlak sektörüne merakını açık ortak halde ortaya koyduğunu dile getiren Özgün, "Türk müteahhitlerin ortaya koyduğu planlar sektörümüzün cazibesini sürdürecektir. Uluslararası konut yatırımcısını cezbeden durumların 2022'de de bitmeme edeceğini, turizmde kırılacak rekorlarla yabancıya emlak satılmasında da acemi zirvelere ulaşılacağını öngörüyoruz." ifadelerini kullandı.
Özgün, Antalya'nın önce defa 10 bin engelini geçerek 12 bin 384 adetlik satış rakamına ulaştığını kaydederek, "Bu sene minimum 15 bin skor misyonumuz var. Antalya eş bulunduğu güzellikler, hava koşulları, şehrin cazibesi, yurt haricinde nice noktaya aracısız pervaz olması üzere özellikleriyle aşırı henüz faziletkâr sayıları doğruluk ediyor." niteleyerek konuştu.
"Yönümüzü Avrupa, Afrika ve Orta Asya'ya da çevirmeliyiz"
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt da 2021'de yaşanmış bulunan olumsuzluklara karşın kol hesabına hem şehir genelinde aynı zamanda yabancılara satışta aşırı güzel rakamların yakalandığını söyledi.
Özyurt, konuttaki çelimli satış seyrinin sürmesi düşüncesince bazısı teşviklerin uygulanması gerektiğini, böylelikle üst taraflı hareketlenme de yaşanabileceğini anlattı.
Yabancıya satışta salname yüzdelik 43,5'lik artışın rastgele zamanki üzere emniyet verdiğini kaydeden Özyurt, "Tanıtım faaliyetlerimize hemen Orta Doğu'yu değil Avrupa, Afrika ve Orta Asya yurtlarını de müdahale etmeliyiz. Yabancı yatırımcının pınar kullanımını çeşitlendirebilirsek bu sene aşırı henüz faziletkâr sayıları görebiliriz." dedi.